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从去年930政策到317限购升级,楼市经历了什么?

发布时间:2017-03-21  来源:呼伦贝尔房产网

    去年930政策,被认为是隔靴搔痒,事后的房价也证明其杀伤力不大,没能遏制北京房价猛涨的势头,尤其以学区房为甚,高到毁三观的地步。但是此时的股市,以上证为例,正处于3000点附近,在小波段下跌的底部区域,随后上证慢慢走到了3300点左右。

 

    今年317新政,按我自己的理解是个大杀器,实际上会不会成为大杀器,要几个月回过头来看才知道。那么股市呢,1月中旬处于3100点左右,然后休养生息慢慢涨到3270点左右。现在出了317新政,那么股市怎么走,我抛砖引玉,亲们有兴趣可以进行一些探讨,房市新政会不会成为股市趋势(小趋势)改变的一个节点?我个人的理解是股市下跌概率大过上涨的概率,原因如下:

 

    1.房地产板块,毫无疑问,利空。

 

    2.银行板块,直接影响就是老百姓办贷款的少了(北京地区而已哈,全国的还要看各地政策),所以也应该是利空吧,而且受到P2P的冲击(少许),以马云为代表的互联网的冲击。

 

    那么以按房地产和银行在指数中的比重来说,股指压力是比较大的。周五的上证50走得一直比较弱,上证也比创业板弱,银行板块跌幅比较大,不知道会不会验证我的这个想法。

 

    然后我还想分析一下美国加息对股市的影响。

 

    首先,加息代表紧缩政策,股市在紧缩政策下肯定不会比宽松政策下好,这是常识。

 

    其次,上周加息靴子落地,股市应声反弹,我的理解是反弹,高度能不能超过前高?什么时候超过前高?我不知道,反正美国股市都是慢牛状态,非常让人羡慕。但是请注意,美国也有过股灾哦,而且不止一次。

 

    再次,看新闻说美国今年还有加息预期,所以我按照常识的理解是股市会不太好的。实际怎么走还得看市场的理解,但是放到我身上,我作为一个稳健偏保守的投资人的话,我会收缩自己的投资金额。当然这里不探讨普氏新政对股市的影响哈,因为我不知道。

 

    第四,上一次美国加息是在12月中旬,当时上证有一个磨底的过程,随后才慢涨的。因为我不太熟悉股市,不知道还有其他哪些更重要的影响,只是把加息联系在一起考虑,还是那句话,抛砖引玉吧。


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